包租主要有三个意思，第一个意思是为了转租而租进房屋或田地等；第二个意思是不管年成丰歉，佃户都要按照规定数额交租，叫做包租；第三个意思是在一段时期内专由某方租用如租汽车、租房等。
包租房时一定要将手续办齐全，而且要确定全部都是合法合规的，还要查看房屋的出租率有多高，有没有稳定的客源，租金的收取是否方便，房屋有没有受损。
包租与租赁意思相近，租赁就是指在约定的期间内，出租人把资产使用权让给承租人用来获取租金的行为。租赁存在的主要原因有三方面，第一是为了节税；第二是为了降低交易成本；第三是为了减少不确定性。
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